Location:Toronto, Ontario
微壳安家租房流程
微壳, WE CARE ABOUT YOU.
Step 01 - 确定需求
租房之前先定下需求点：起租时间、居住地段、卫生间数量、是否需要包水包电、新楼还是老楼、要不要车位、Locker等等。在理想入住时间前1-2个月即可开始找房。
Step 02 - 寻找房源
安省所有房源都是公开房源，通过经纪找的房源是最全的，而且租房不需要任何费用，找房源、预约看房、谈合同下offer、协助水电保险办理等等服务都对租客免费，找经纪租房省心又安全。
Step 03 - 开始看房
找到合适的房源之后，预约实地看房或者视频看房，如果人不在加拿大本地，可以联系亲朋好友或者WeCare拍摄视频线上看房。
Step 04 - 下Offer
下Offer就是签合同的阶段，这时候可能用到的材料有：证件、学签、信用报告、雇佣证明、推荐人/推荐信。如果是留学生租房，没有担保人或推荐人的话可能会被要求几个月甚至一年预付。Offer写好之后将会发给房东，如果房东同意会直接签回，合同就正式生效了。如果房东不接受则再进行后续商谈。
Step 05 - 交付押金
在房东签回Offer后，需要在24小时内将押金交付给房东经纪公司的账户。交付方式可以是Bank Draft（银行本票），银行转账，国内电汇等。
Step 06 - 办理入住材料
交完押金之后就坐等入住啦，在拿钥匙之前需要先把入住材料准备好。租客通常需要办理的有租客保险、水电账户、个人支票、大楼租客注册等等手续。在入住前大家的经纪将会指导完成对应的手续，确保在入住当天顺利拿到钥匙。
Step 07 - 入住当天
入住当天把所有的材料和房东交接完毕，房东会将所有钥匙、Fob交给租客。这时候再次检查家用电器、灯泡是否能使用，以及地板、墙壁、家具等是否有磨损划痕，提前拍照避免退租的时候产生任何纠纷。
